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乔迁新居是件让人高兴的事儿
可是江西省吉安市吉州区的一些拆迁户们
今年3月接到收房通知 进入小区后
对新房的那份期待立刻变成了失望
这是为什么呢?
这些拆迁户们说,2018年上半年,当地政府对他们所居住的田侯路片区进行棚户区改造,有关部门将选择就地安置的部分拆迁户安置在了田侯华庭小区。那么,大家为何如此失望呢?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 李江:现在的建设图纸和具体的建筑位置,和我们那时候选房的话,有很大的偏差。
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:有4栋楼是没有地下车库的,小区里面的话娱乐设施,原来给我们规划图纸上有娱乐设施,但是现在没有了。小区里面只有一条路,原来是人车分流的,汽车可以直接入地下车库,现在不可以,我觉得这样不安全。
记者:它这个楼层好像也变高了是不是?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:是的,有3栋楼还增加了楼层。
王旭娜说,现在田侯华庭小区的面积、绿化、楼栋数、配套设施等,与他们当初选房时看到的规划图纸也不一致。经过了解,他们得知,小区的规划设计曾在2020年7月发生了变更。
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:我们收房的时候才知道做了规划变更。
记者:之前一点消息也不知道?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:没有,他们都没有通知我们。
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 李江:之前没有任何人收到任何形式的通知。当时看小区的建设在图纸上来说就是很好,然后才选的就地安置。如果不按照图纸的话,我不会选择就地安置,我会选择货币补偿。
拆迁户们说,在他们不知情的情况下,小区的规划设计发生了变更,失望之余,他们提出了新的诉求。
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:我希望按照2018年的程序给我们退房,或者是补偿我们来收这个房子。
记者:那你们有没有把这种诉求跟相关政府部门沟通过?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:沟通过,他们不同意我们这种方案。
王旭娜说,经过与政府部门的多次沟通,对方表示这房子只能换,不能退。
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:他们处理方案是如果楼栋有重大变更的话,可以在本小区换房子。
记者:不能选择退房?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:是的。
记者:觉得现在很被动是吗?
吉安市田侯路片区棚户区改造拆迁户 王旭娜:是的。我觉得我们受到了欺骗。
江西吉安:开放三个地块全部剩余房源 供安置户选择
为了进一步了解情况,6月26日上午,都市频道记者来到了吉安市住房和城乡建设局。副局长范川告诉记者,拆迁户们反映的情况属实。
吉安市住房和城乡建设局副局长 范川:之前确实因为文化街区的规划变更,造成了群众的安置房进行了一定的更改和变动,确实对群众造成了一定的影响。我们现在已经决定,把田候路片区三个地块剩余的房源全部拿出来,让老百姓做一个选择。
范川表示,按照之前的相关要求,拆迁户只能在一号地块选房,现在可以在三个地块重新选房,其他两个地块更靠近商业区。
吉安市住房保障服务中心主任 谢欣:目前我们正在陆续通知安置户进行选房,大家可以在1号地块、2号地块、3号地块自由选房。根据自己的需求,可以选大面积,也可以选小面积的。这块还要请大家对我们工作有一个理解跟支持。
记者:如果现在有人想要货币补偿的话,是没这个政策了是吧?
吉安市住房保障服务中心主任 谢欣:因为从征收的角度来讲,他已经做出了选择,选择了产权置换,就不宜再进行调整了,因为我们中心城区这么多项目。
江西吉安:安置房规划变更未逐户通知 杜绝此类情况发生
针对拆迁户质疑变更规划只在相关网站和现场进行公示,没有通知到相关权益人的做法,吉安市有关部门负责人表示,在以后的工作中要杜绝此类情况发生。
吉安市住房和城乡建设局副局长 范川:原来工作可能不是很细,虽然规划在现场进行了公示,但是对安置群众没有一家一户地通知到位,确实工作没做到位。以后碰到类似情况,我们应该加以改正,通知到每家每户,征求群众的意见。
吉安市住房保障服务中心主任 谢欣:我们可能在工作中不够细致,下一步 ,我们会对这个事情进行持续关注。在以后的工作当中,我们也会尽力做到认真细致。
保障群众知情权 解基层治理难题
安置小区规划的调整方案,尽管有关部门按程序通过政府网站等渠道进行了公示,但通过记者的采访可以发现,部分拆迁户对此似乎并不知情。这也导致安置房建成后,拆迁户在失望之余,甚至对政府部门的诚信产生怀疑。
如今,政府相关部门拿出了问题的解决方案,但回头来看,通过这件事,或许也在提醒政府部门在基层治理中,应该更加重视群众的知情权、参与权,尤其对于拆迁安置等涉及重大利益的事项,更要确保有关信息让群众看得见、看得懂、信得过。据我们了解,一些沿海地区已经开始通过信息化手段,让政务信息、公示信息直接推送给市民。这也是各级政府部门可以借鉴的一种手段。